Апартаменты
8 495 933-88-55
Офисы
8 495 126-27-89
RU EN
Минимализм в каждой детали/

Представительские офисы в HILL8

Офисные пространства класса А
от 37 до 146 м2

Преимущества

Транспорт
2 минуты до метро «Алексеевская»
10 минут до центра Москвы
Быстрый выезд на проспект Мира и ТТК
Стиль
От 37 до 146 кв. м с возможностью объединения блоков
Отделка на выбор: Дизайнерская / WhiteBox / Shell&Core
Впечатляющее лобби от дизайнера Karim Rashid
Технологии
Сертификат экологичности BREEAM
Очистка воздуха по классу F7, очищается 90% воздуха от пыли
Энергоэффективность А+
Профессиональная УК

Арендный бизнес или Smart-офис? Выбирать вам!

Офисы студии
Малые форматы
Средние форматы
Большие форматы
Офис-студия (тип 1)
от 46,61 м2
Стоимость
от 16 728 690 ₽
за 1 м2 — 358 908 ₽
Большая кухня
Просторный холл
Малый формат (тип 1)
от 75,57 м2
Стоимость
от 24 015 669 ₽
за 1 м2 — 317 794 ₽
Раздельный с/у
Два с/у
Большая кухня
Гардеробная комната
Просторный холл
Малый формат (тип 2)
от 61,41 м2
Стоимость
от 20 521 338 ₽
за 1 м2 — 334 169 ₽
Лоджия/балкон
Большая кухня
Малый формат (тип 3)
от 62,84 м2
Стоимость
от 20 526 692 ₽
за 1 м2 — 326 650 ₽
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Малый формат (тип 4)
от 65,16 м2
Стоимость
от 19 801 298 ₽
за 1 м2 — 303 887 ₽
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Просторный холл
Малый формат (тип 5)
от 74,78 м2
Стоимость
от 23 837 428 ₽
за 1 м2 — 318 767 ₽
Раздельный с/у
Два с/у
Гардеробная комната
Большая спальня
Малый формат (тип 6)
от 78,03 м2
Стоимость
от 24 367 705 ₽
за 1 м2 — 312 286 ₽
Раздельный с/у
Два с/у
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Малый формат (тип 7)
от 75,49 м2
Стоимость
от 23 929 150 ₽
за 1 м2 — 316 984 ₽
Два с/у
Большая кухня
Гардеробная комната
Просторный холл
Малый формат (тип 8)
от 62,97 м2
Стоимость
от 20 360 827 ₽
за 1 м2 — 323 342 ₽
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Малый формат (тип 9)
от 65,23 м2
Стоимость
от 19 525 058 ₽
за 1 м2 — 299 326 ₽
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Большая спальня
Малый формат (тип 10)
от 79,74 м2
Стоимость
от 25 231 870 ₽
за 1 м2 — 316 427 ₽
Раздельный с/у
Два с/у
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Большая спальня
Малый формат (тип 11)
от 74,97 м2
Стоимость
от 23 621 694 ₽
за 1 м2 — 315 082 ₽
Два с/у
Гардеробная комната
Малый формат (тип 12)
от 75,97 м2
Стоимость
от 22 569 976 ₽
за 1 м2 — 297 091 ₽
Раздельный с/у
Два с/у
Лоджия/балкон
Большая спальня
Просторный холл
Малый формат (тип 13)
от 62,97 м2
Стоимость
от 20 445 020 ₽
за 1 м2 — 324 679 ₽
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Средний формат (тип 1)
от 114,45 м2
Стоимость
от 37 557 323 ₽
за 1 м2 — 328 155 ₽
Два с/у
Лоджия/балкон
Большая кухня
Гардеробная комната
Квартира на две стороны
Просторный холл
Средний формат (тип 2)
от 112 м2
Стоимость
от 37 324 015 ₽
за 1 м2 — 333 250 ₽
Два с/у
Лоджия/балкон
Большая кухня
Гардеробная комната
Квартира на две стороны
Постирочная
Средний формат (тип 3)
от 111,45 м2
Стоимость
от 36 712 135 ₽
за 1 м2 — 329 405 ₽
Два с/у
Лоджия/балкон
Большая кухня
Квартира на две стороны
Просторный холл
Средний формат (тип 4)
от 129,55 м2
Стоимость
от 38 640 288 ₽
за 1 м2 — 298 265 ₽
Два с/у
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Большая спальня
Средний формат (тип 5)
от 117,74 м2
Стоимость
от 38 515 642 ₽
за 1 м2 — 327 125 ₽
Два с/у
Гардеробная комната
Квартира на две стороны
Просторный холл
Большой формат (тип 1)
от 124,06 м2
Стоимость
от 40 734 050 ₽
за 1 м2 — 328 342 ₽
Два с/у
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Квартира на две стороны
Просторный холл
Большой формат (тип 2)
от 124,21 м2
Стоимость
от 40 274 501 ₽
за 1 м2 — 324 245 ₽
Два с/у
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Квартира на две стороны
Просторный холл

Вариативность сценариев инвестирования или покупки

Мы готовы подобрать для вас индивидуальный пакет, включающий офисные помещения и парковочные места. Возможны варианты финансирования покупки как с индивидуальным графиком платежей, так и с привлечением кредитных средств. После формирования пакета и согласования условий вам предложат индивидуальные условия сделки.
Подробная информация доступна у менеджеров проекта.
Опции входа
Чтобы продемонстрировать выгоду инвестирования в офисную недвижимость, мы рассчитали несколько вариантов с различной суммой входа, давайте посмотрим:
Варианты
Площади
Общая стоимость
Окупаемость
Доходность в год
МАП
Опция 1
34,6 м2
11 530 480 ₽
7,9 лет
1 463 220
121 935
Стоимость помещения
9 567 505 ₽
Отделка WhiteBox (15 000 ₽/м2)
554 250 ₽
Чистовая отделка (20 000 ₽/м2)
739 000 ₽
Мебелировка
669 725 ₽
Опция 2
74,8 м2
25 122 637 ₽
8,7 лет
2 872 449
239 371
Стоимость помещения
21 033 025 ₽
Отделка WhiteBox (15 000 ₽/м2)
1 121 700 ₽
Чистовая отделка (20 000 ₽/м2)
1 495 600 ₽
Мебелировка
1 472 312 ₽
Опция 3
34,6 + 115,4 м2
50 523 983 ₽
8,6 лет
5 804 944
483 745
Стоимость помещения
42 234 937 ₽
Отделка WhiteBox (15 000 ₽/м2)
2 285 400 ₽
Чистовая отделка (20 000 ₽/м2)
3 047 200 ₽
Мебелировка
2 956 446 ₽
Опция 4
34,6 + 74,8 + 115,4 м2
75 646 619 ₽
8,7 лет
8 677 394
723 116
Стоимость помещения
63 267 962 ₽
Отделка WhiteBox (15 000 ₽/м2)
3 407 100 ₽
Чистовая отделка (20 000 ₽/м2)
4 542 800 ₽
Мебелировка
4 428 757 ₽
Для расчёта взяты различные офисные помещения или их комбинации с отделкой WhiteBox и меблировкой. По желанию в помещениях может быть выполнена дизайнерская отделка, или они могут быть переданы в комплектации Shell&Core. Расчёт не включает в себя налоговые условия и стоимость коммунальных услуг.

Варианты оплаты

Рассрочка

Первый взнос Максимальный период Ставка, % График платежей
от 50% 6 месяцев 0% ежемесячное погашение платежа равными долями
Процентная ставка рассчитывается на годовой основе по отношению к оставшейся сумме задолженности, начисляется ежемесячно или ежеквартально в зависимости от выбранного графика платежей.

100% предоплата

При полной оплате стоимости недвижимости может быть предоставлена дополнительная скидка или другое предложение аналогичной стоимости.

Оплата с привлечением кредитных средств

Девелоперская группа «Сити-XXI век» сотрудничает со всеми банками, входящими в ТОП-20 московского региона, и может оказать содействие в получении кредитной линии для приобретения коммерческой недвижимости в проекте Hill8.

Рост стоимости актива и пассивный доход

Наибольший рост стоимости показывают офисы, приобретённые на начальном этапе строительства или на закрытых продажах по специальным условиям, когда цена минимальна. Например, при покупке офиса в марте 2019 года его стоимость будет расти вплоть до окончания строительства.
Рост стоимости актива — 17,8%
Рост стоимости рассчитан на основании актуальной финансовой модели проекта

Преимущества офисов

Высокие технологии
Сертификация BREEAM и класс А+ обеспечит снижение стоимости платежей
Всё рядом
Отличное расположение обеспечивает высокую доступность офиса на машине или общественным транспортом
BREEAM
3 вида отделки
Shell&core, Whitebox или дизайнерская
Высокий сервис
Профессиональная управляющая компания, единый ресепшен
Отправить запрос
Отправить
Отправить запрос
Отправить
Спасибо
Ваша заявка отправлена.