Представительские офисы в HILL8
Офисные пространства класса А
от 37 до 867 м2
Преимущества
Транспорт
2 минуты до метро «Алексеевская»
10 минут до центра Москвы
Быстрый выезд на проспект Мира и ТТК
Стиль
От 37 до 867 кв. м с возможностью объединения блоков
Отделка на выбор: Дизайнерская / WhiteBox / Shell&Core
Впечатляющее лобби от дизайнера Karim Rashid
Технологии
Сертификат экологичности BREEAM
Очистка воздуха по классу F7, очищается 90% воздуха от пыли
Энергоэффективность А+
Профессиональная УК
Арендный бизнес или Smart-офис? Выбирать вам!
Вариативность сценариев инвестирования или покупки
Офисы. Стабильный доход – минимальные риски.
Инвестиции – это постоянный поиск баланса между доходностью и риском. Приобретая офис/помещение для коворкинга в уже построенном МФК Hill8, вы получаете инвестиционный продукт, ориентированный на долгосрочную стратегию с минимальными рисками.
Транспортный доступ, высокий траффик, близость к центру и удобное расположение относительно деловых районов Москвы предполагает стабильный интерес к аренде офисов в Hill8. В случае приобретения крупного лота и сдачи его в аренду более мелкими форматами вы можете рассчитывать на увеличение уровня получаемого дохода до 10-15%.
Мы готовы подобрать для вас индивидуальный пакет, включающий офисные помещения и парковочные места. Возможны варианты финансирования покупки как с индивидуальным графиком платежей, так и привлечением кредитных средств. После формирования пакета и согласования условий вам предложат индивидуальные условия сделки.
Подробная информация доступна у менеджеров проекта.
Опции входа
Чтобы продемонстрировать выгоду инвестирования в офисную недвижимость, мы рассчитали несколько вариантов с различной суммой входа.
Варианты
Площади
Общая стоимость
Окупаемость
Доходность в год
МАП
* Офисные помещения передаются покупателям в состоянии Shell&Core.
** Показатели доходности приведены для офисов класса A/B+ c отделкой (без учёта налогов и эксплуатационных расходов), определены на основании результатов анализа текущего состояния локального рынка и не могут быть гарантированы продавцом.
Варианты оплаты
Рассрочка
| Первый взнос | Максимальный период | Ставка, % | График платежей |
|---|---|---|---|
| от 50% | 6 месяцев | 0% | ежемесячное погашение платежа равными долями |
Процентная ставка рассчитывается на годовой основе по отношению к оставшейся сумме задолженности, начисляется ежемесячно или ежеквартально в зависимости от выбранного графика платежей.
100% предоплата
При полной оплате стоимости недвижимости может быть предоставлена дополнительная скидка или другое предложение аналогичной стоимости.
Оплата с привлечением кредитных средств
Девелоперская группа «Сити-XXI век» сотрудничает со всеми банками, входящими в ТОП-20 московского региона, и может оказать содействие в получении кредитной линии для приобретения коммерческой недвижимости в проекте Hill8.
Преимущества офисов
Высокие технологии
Сертификация BREEAM и класс А+ обеспечит снижение стоимости платежей
Всё рядом
Отличное расположение обеспечивает высокую доступность офиса на машине или общественным транспортом
3 вида отделки
Shell&core, Whitebox или дизайнерская
Высокий сервис
Профессиональная управляющая компания, единый ресепшен
