Апартаменты
8 495 933-88-55
Офисы
8 495 126-27-89
RU EN
Минимализм в каждой детали/

Представительские офисы в HILL8

Офисные пространства класса А
от 37 до 146 м2

Преимущества

Транспорт
2 минуты до метро «Алексеевская»
10 минут до центра Москвы
Быстрый выезд на проспект Мира и ТТК
Стиль
От 37 до 146 кв. м с возможностью объединения блоков
Отделка на выбор: Дизайнерская / WhiteBox / Shell&Core
Впечатляющее лобби от дизайнера Karim Rashid
Технологии
Сертификат экологичности BREEAM
Очистка воздуха по классу F7, очищается 90% воздуха от пыли
Энергоэффективность А+
Профессиональная УК

Арендный бизнес или Smart-офис? Выбирать вам!

Малые форматы
Средние форматы
Малый формат (тип 1)
от 74,8 м2
Стоимость
от 25 804 138 ₽
за 1 м2 — 344 975 ₽
Раздельный с/у
Два с/у
Гардеробная комната
Просторный холл
Малый формат (тип 2)
от 75,5 м2
Стоимость
от 26 190 427 ₽
за 1 м2 — 346 893 ₽
Два с/у
Лоджия/балкон
Большая спальня
Просторный холл
Малый формат (тип 3)
от 61,1 м2
Стоимость
от 22 075 570 ₽
за 1 м2 — 361 302 ₽
Лоджия/балкон
Большая кухня
Малый формат (тип 4)
от 62,3 м2
Стоимость
от 22 002 650 ₽
за 1 м2 — 353 173 ₽
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Малый формат (тип 5)
от 65 м2
Стоимость
от 21 356 500 ₽
за 1 м2 — 328 562 ₽
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Просторный холл
Малый формат (тип 6)
от 77,5 м2
Стоимость
от 26 167 298 ₽
за 1 м2 — 337 643 ₽
Раздельный с/у
Два с/у
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Малый формат (тип 7)
от 75,1 м2
Стоимость
от 25 738 423 ₽
за 1 м2 — 342 722 ₽
Два с/у
Большая кухня
Гардеробная комната
Просторный холл
Малый формат (тип 8)
от 61,4 м2
Стоимость
от 22 235 137 ₽
за 1 м2 — 362 136 ₽
Лоджия/балкон
Большая кухня
Малый формат (тип 9)
от 62,6 м2
Стоимость
от 21 884 680 ₽
за 1 м2 — 349 596 ₽
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Малый формат (тип 10)
от 64,7 м2
Стоимость
от 21 556 360 ₽
за 1 м2 — 333 174 ₽
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Малый формат (тип 11)
от 74,9 м2
Стоимость
от 24 530 186 ₽
за 1 м2 — 327 506 ₽
Раздельный с/у
Два с/у
Большая кухня
Гардеробная комната
Просторный холл
Малый формат (тип 12)
от 63,3 м2
Стоимость
от 21 940 026 ₽
за 1 м2 — 346 604 ₽
Гардеробная комната
Большая спальня
Малый формат (тип 13)
от 79,5 м2
Стоимость
от 27 198 470 ₽
за 1 м2 — 342 119 ₽
Раздельный с/у
Два с/у
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Большая спальня
Малый формат (тип 14)
от 74,5 м2
Стоимость
от 25 372 783 ₽
за 1 м2 — 340 574 ₽
Два с/у
Гардеробная комната
Малый формат (тип 15)
от 73,7 м2
Стоимость
от 25 522 186 ₽
за 1 м2 — 346 298 ₽
Два с/у
Гардеробная комната
Малый формат (тип 16)
от 79 м2
Стоимость
от 27 343 898 ₽
за 1 м2 — 346 125 ₽
Раздельный с/у
Два с/у
Большая кухня
Гардеробная комната
Средний формат (тип 1)
от 113,3 м2
Стоимость
от 39 810 455 ₽
за 1 м2 — 351 372 ₽
Два с/у
Лоджия/балкон
Большая кухня
Гардеробная комната
Квартира на две стороны
Просторный холл
Средний формат (тип 2)
от 110,9 м2
Стоимость
от 39 497 105 ₽
за 1 м2 — 356 151 ₽
Два с/у
Лоджия/балкон
Большая кухня
Квартира на две стороны
Просторный холл
Средний формат (тип 3)
от 117,5 м2
Стоимость
от 42 263 788 ₽
за 1 м2 — 359 692 ₽
Два с/у
Лоджия/балкон
Гардеробная комната
Квартира на две стороны
Просторный холл

Вариативность сценариев инвестирования или покупки

Мы готовы подобрать для вас индивидуальный пакет, включающий офисные помещения и парковочные места. Возможны варианты финансирования покупки как с индивидуальным графиком платежей, так и с привлечением кредитных средств. После формирования пакета и согласования условий вам предложат индивидуальные условия сделки.
Подробная информация доступна у менеджеров проекта.
Опции входа
Чтобы продемонстрировать выгоду инвестирования в офисную недвижимость, мы рассчитали несколько вариантов с различной суммой входа, давайте посмотрим:
Варианты
Площади
Общая стоимость
Окупаемость
Доходность в год
МАП
Опция 1
46,5 м2
18 877 070 ₽
10,3 лет
1 841 400
153 450
Стоимость помещения
16 121 094 ₽
Отделка WhiteBox (15 000 ₽/м2)
697 500 ₽
Чистовая отделка (20 000 ₽/м2)
930 000 ₽
Мебелировка
1 128 477 ₽
Опция 2
59,9 м2
20 206 665 ₽
8,8 лет
2 300 879
191 740
Стоимость помещения
21 033 025 ₽
Отделка WhiteBox (15 000 ₽/м2)
898 500 ₽
Чистовая отделка (20 000 ₽/м2)
1 198 000 ₽
Мебелировка
1 184 777 ₽
Опция 3
158,3 м2
54 968 021 ₽
9,1 лет
6 047 316
503 943
Стоимость помещения
46 193 945 ₽
Отделка WhiteBox (15 000 ₽/м2)
2 374 500 ₽
Чистовая отделка (20 000 ₽/м2)
3 166 000 ₽
Мебелировка
3 233 576 ₽
Опция 4
218,2 м2
75 174 686 ₽
9 лет
8 348 195
695 683
Стоимость помещения
63 119 333 ₽
Отделка WhiteBox (15 000 ₽/м2)
3 273 000 ₽
Чистовая отделка (20 000 ₽/м2)
4 364 000 ₽
Мебелировка
4 418 353 ₽
Для расчёта взяты различные офисные помещения или их комбинации с отделкой WhiteBox и меблировкой. По желанию в помещениях может быть выполнена дизайнерская отделка, или они могут быть переданы в комплектации Shell&Core. Расчёт не включает в себя налоговые условия и стоимость коммунальных услуг.

Варианты оплаты

Рассрочка

Первый взнос Максимальный период Ставка, % График платежей
от 50% 6 месяцев 0% ежемесячное погашение платежа равными долями
Процентная ставка рассчитывается на годовой основе по отношению к оставшейся сумме задолженности, начисляется ежемесячно или ежеквартально в зависимости от выбранного графика платежей.

100% предоплата

При полной оплате стоимости недвижимости может быть предоставлена дополнительная скидка или другое предложение аналогичной стоимости.

Оплата с привлечением кредитных средств

Девелоперская группа «Сити-XXI век» сотрудничает со всеми банками, входящими в ТОП-20 московского региона, и может оказать содействие в получении кредитной линии для приобретения коммерческой недвижимости в проекте Hill8.

Рост стоимости актива и пассивный доход

Наибольший рост стоимости показывают офисы, приобретённые на начальном этапе строительства или на закрытых продажах по специальным условиям, когда цена минимальна. Например, при покупке офиса в марте 2019 года его стоимость будет расти вплоть до окончания строительства.
Рост стоимости актива — 17,8%
Рост стоимости рассчитан на основании актуальной финансовой модели проекта

Преимущества офисов

Высокие технологии
Сертификация BREEAM и класс А+ обеспечит снижение стоимости платежей
Всё рядом
Отличное расположение обеспечивает высокую доступность офиса на машине или общественным транспортом
BREEAM
3 вида отделки
Shell&core, Whitebox или дизайнерская
Высокий сервис
Профессиональная управляющая компания, единый ресепшен
Отправить запрос
Отправить
Отправить запрос
Отправить
Спасибо
Ваша заявка отправлена.